Luật sư Võ Tấn Lộc

Góp vốn là việc góp tài sản để tạo thành vốn điều lệ của công ty. Góp vốn bao gồm góp vốn để thành lập doanh nghiệp hoặc góp thêm vốn điều lệ của doanh nghiệp đã được thành lập.Hiện nay, việc góp vốn bằng nhà đất vào công ty để đầu tư sinh lợi dần trở nên phổ biến, tuy nhiên, mọi người thường không hiểu rõ những quy định về vấn đề này cũng như có những sai sót trong quá trình tiến hành thủ tục góp vốn. Trong bài viết dưới đây, chúng tôi sẽ trình bày cụ thể về thủ tục góp vốn bằng nhà đất vào công ty sao cho đúng luật. thủ tục góp vốn bằng nhà đất vào công ty  Điều kiện góp vốn bằng nhà đất vào công ty Góp vốn bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất là quyền của người sử dụng đất, tuy nhiên, đề có thể thực hiện được quyền này thì người sử dụng đất cần phải đáp ứng được các điều kiện được quy định tại Khoản 1 Điều 188 Luật Đất đai, theo đó, cần có các điều kiện sau: ·          Có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; ·          Đất không có tranh chấp; ·      

Góp vốn là việc đưa tài sản của mình vào pháp nhân hoặc dự án đầu tư nhằm phục cho hoạt động kinh doanh sinh lợi. Song với đó, người góp vốn sẽ trở thành chủ sở hữu đối với giá trị phần góp vốn đó trong pháp nhân. Theo quy định thì tài sản góp vốn có thể là tiền, ngoại tệ tự do chuyển đổi, giá trị quyền sở hữu trí tuệ và các tài sản hợp pháp khác. Trong đó giá trị quyền sử dụng đất cũng được coi là tài sản dùng để góp vốn. Với tính đặc thù của quyền sử đất, nên khi góp vốn bằng giá trị tài sản này, pháp luật có quy định một số nội dung đặt biệt nhằm đảm bảo quá trình góp vốn an toàn, hiệu quả. Thủ tục góp vốn bằng quyền sử dụng đất vào Công ty cổ phần Quyền mà người sử dụng đất được thực hiện đối với quyền sử dụng đất của mình: Trong quy định nội dung Luật Đất đai, quyền của người sử dụng đất có thể được phân chia thành ba nhóm quyền như sau: Quyền chung là những quyền khái quát, cơ bản mà tất cả các chủ thể sử dụng đất đều được hưởng trong quá trình khai thác, s